Project in de kijker: circulair kantoorgebouw en magazijn voor Essec
Telecombedrijf Essec had nood aan een nieuw kantoorgebouw en een nieuw magazijn. Samen met hoofdaannemer en opdrachtgever Cordeel ontwierpen we een circulair geheel met een architecturale uitstraling.
Aanpasbaarheid en flexibiliteit
Essec had bij de eerste gesprekken over het ontwerp duidelijk gecommuniceerd dat ze nood hadden aan een groter gebouw. Ook moest het bouwvolume flexibel en aanpasbaar zijn met uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Daarom zorgden we voor meer kantoor- dan magazijnvolume en is er meer uitbreidingszone aan de rechterzijde van het perceel gelaten dan aan de linkerzijde waar het kantoor zich bevindt.
Hiervoor moesten we zo functioneel mogelijk omspringen met nuttige (buiten)ruimte. We streefden naar een zo efficiënt mogelijke verhouding tussen verticaal en horizontaal ruimtegebruik. Zo ligt de focus in het magazijn bijvoorbeeld op verticaal stapelen. En bespaarden we zoveel mogelijk horizontale open ruimte. Dat deden we door onder andere het dakoppervlak van het magazijn te benutten als terras dat aansluit met het kantoor, in plaats van het terras elders op het perceel te voorzien.
Circulair concept
In lijn met de flexibiliteit en aanpasbaarheid ligt het feit dat we het volledige bouwvolume circulair opbouwden. Zo bevindt zich op elk niveau enkel een vaste kern met minimum noden zoals verticale circulatie, sanitair, technische bergruimtes, archieven … De overige open ruimte is telkens vrij in te vullen volgens de noden van het bedrijf. Er is ook een flexibele grid van kolommen aanwezig zodat er scheidingswanden kunnen geplaatst worden waar nodig.
Ook de binnenafwerking – zoals de vloeropbouw – is afgestemd op het circulaire concept. We voorzagen een verhoogde vloer ter hoogte van het kantoorgedeelte zodat de klant eenvoudig wijzigingen kan aanbrengen, zoals het verplaatsen van bekabeling. Ook op vlak van technieken wordt maximaal rekening gehouden met verschillende scenario’s. Op deze manier kunnen ze toekomstige wensen binnen het kantoorgebouw eenvoudig doorvoeren.
Als architecten denken wij mee na over hoe wij de bezetting van uw kantoorgebouw optimaal kunnen invullen en een maximaal rendement uit uw investering kunnen halen. Uitstraling van het bedrijf
Het bedrijf bevindt zich op een goed zichtbare locatie. Daarom is de uitstraling van het gebouw enorm belangrijk.
We verweven de kantoren en het magazijn zodat het volledige bouwvolume aanvoelt als één geheel met een zo strak en minimalistisch mogelijke uitstraling. Rondom het bedrijfsgebouw voorzagen we een groene invulling. Zo is er links en rechts van het perceel een groenbuffer. En versterken we zowel aan de voorkant als ter hoogte van de parkeerafwikkeling de groene uitstraling met haag- en boomstructuren.
CLVR denkt graag met u mee over uw nieuwe kantoorgebouw
Heeft uw bedrijf nood aan een nieuw kantoorgebouw? Of wilt u uw huidige gebouw klaarstomen voor de toekomst? De knappe koppen van CLVR denken graag met u mee en zorgen steeds voor een duurzaam geheel met een knappe architecturale uitstraling. Neem contact met ons op en we bekijken graag samen wat mogelijk is.