Golazo nv, een sportmarketingbedrijf uit Beringen, heeft een nieuw opslagmagazijn laten bouwen dat niet alleen voldoet aan zijn groeiende opslagbehoeften, maar ook het duurzame bedrijfsimago versterkt. Met groene gevels en daken, zonnepanelen en doordachte indeling biedt het ontwerp meerwaarde voor het bedrijf én het milieu.
Het nieuwe opslagmagazijn van 3.025 m² en 12 meter hoog voorziet Golazo van extra opslagcapaciteit. Het magazijn is verdeeld in drie compartimenten van ongeveer 1.000 m², elk met brandwerende scheidingspoorten en zones voor mogelijke kantoorruimte. Op die plaatsen werden ramen geïntegreerd. Dankzij deze flexibele indeling kan het gebouw in de toekomst gemakkelijk door andere bedrijven worden gebruikt.
Een van de opvallende kenmerken van het magazijn zijn de groengevel en het groendak, gericht naar de Industrieweg. Dit hellende dakgedeelte is een gevolg van de stedenbouwkundige eis om de bouwhoogte te laten afnemen in de richting van de Industrieweg. Om hieraan tegemoet te komen, hebben we een derde van het dakoppervlak hellend uitgevoerd. Om dat zichtbare dakvlak te camoufleren, hebben we het afgewerkt met een groendak. Dit concept is ook doorgetrokken op de gevel, zodat het gebouw als één groen geheel overkomt. De groene afwerking is meteen een subtiele knipoog naar de sportvelden waarmee Golazo nauw verbonden is.
Naast de groengevel en het groendak zijn de vlakke daken uitgerust met zonnepanelen, die zowel het magazijn als de laadpalen op de parkeerplaats van stroom voorzien. Het regenwater dat op de daken valt, wordt opgevangen, gefilterd en gebruikt voor de irrigatie van de groengevel. Dit zorgt voor een zelfvoorzienend irrigatiesysteem en maakt het mogelijk regenwater op een nuttige en duurzame manier in te zetten. Daarnaast voedt het gebufferde regenwater ook de toiletten en wasmachines.
Met dit duurzame ontwerp bewijzen we dat het mogelijk is logistieke en ecologische doelen te combineren.
Voor de logistieke efficiëntie is het magazijn deels naar achteren geplaatst, waardoor vrachtwagens eenvoudig op eigen terrein kunnen manoeuvreren. Een laadkade en een mezzanine boven de laadzone zorgen voor extra stapelruimte of kantoren, waardoor het gebouw optimaal benut wordt.
De opdrachtgever koos ervoor om dit project uit te voeren in bouwteam. Daardoor konden het budget en het ontwerp optimaal op elkaar worden afgestemd.
We werkten in deze fase nauw samen met de aannemer om alle uitvoeringsdetails en -principes uit te klaar voor de start van de werken.
De bouwteamformule maakte een aanbesteding overbodig, hetgeen zorgde voor een snellere opstart van de uitvoering. Het vergunningstraject liep vlot.
Maximale prefabricatie zorgt voor een korte uitvoeringsperiode. Van de eerste spadesteek tot de laatste kitvoeg in 11 maanden.
Geen grote opleveringspunten hier. Mede dankzij de vlotte samenwerking tussen alle partijen.
“CLVR bracht ons project proactief naar een hoger niveau.”
