/
Hoe korter de uitvoeringsperiode, hoe kleiner de impact op de werking van Miniflat, en dus op de bedrijfsresultaten. Vandaar een strakke planning met duidelijke milestones.
Om kostprijs en timing onder controle te houden, kozen we ervoor om na de ontwerpfase verder te werken in bouwteam. Hoofdaannemer Solid Building Overpelt kwam vroeg aan tafel om samen de basisprincipes van de constructie en de fasering te bepalen. Het resultaat: een vlotte samenwerking waarin elke partij haar rol volwaardig kon opnemen.
Samen met het projectteam van Miniflat organiseerden we een aantal brainstormsessies om de gewenste productieflow te integreren. Zo ontstond een plan dat de expertise van beide combineerde.
De strakke planning van het project maakte het gebruik van een BIM-model absoluut noodzakelijk, zodat er maximaal gekozen kon worden voor prefabricatie.
Door de keuze voor een bouwteamformule kon deze stap worden overgeslagen, en lag de focus meteen op de werfvoorbereiding.
Door het vroeg tackelen van alle uitdagingen verliep de werf zeer vlot. Op anderhalf jaar tijd werd het volledig project gerealiseerd.
Een consequente werfopvolging staat garant voor een korte lijst met opleveringspunten.
“We zijn blijven werken terwijl de site volledig verbouwd werd.”
